Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Архив новостей
Реклама
Реклама

Из-за жилищного кризиса сотни итальянских семей выгоняют на улицу

Опубликовано: 13.10.2016

видео Из-за жилищного кризиса сотни итальянских семей выгоняют на улицу

Этот год закончится ровно серо, а следующий год будет тяжелый. Видеоблог Александра Савенкова

Администрация городка Нижневартовска заключила контракт с компанией «Строитель-88». Последняя обязывалась ежеквартально выплачивать около 24 тыс. руб. за аренду земли и складов, расположенных на ней. Но сотрудники департамента городской принадлежности и земляных ресурсов при осмотре местности установили, что организация использовала недвижимость под склад-магазин, выставочный зал и кабинет. По их воззрению, данный факт меняет характеристику земли, ее кадастровую цена, и увеличивает размер платы. Арендодатель перечел сумму, с учетом новых событий, и востребовал доплатить около 345 тыс. руб. (включая пени за просрочку платежа). Компания не согласилась с этим и обратилась в трибунал. Основным аргументом в ее пользу стал тот факт, что увеличивать плату в однобоком порядке арендодатель имел право исключительно в случае роста ставки земляного налога (других оснований в договоре не было). Так как ставка не изменялась, то требование арендодателя нелегально (постановление ФАС Западно-Сибирского окрестность от 02.08.2013 по делу №А75-8877/2012). Аналогичный резон посодействовал компании «Он клиник Иркутск» избежать увеличения годичный арендной платы более чем на 1 млн руб. (из-за конфигурации рыночных цен). Здесь посодействовал таковой факт: в договоре не было пт о том, что арендодатель может поменять размер аренды в однобоком порядке при повышении рыночных цен (постановление Президиума ВАС РФ от 15.11.2011 по делу №А19-15038/09-7-4).


Из-за жилищного кризиса сотни итальянских семей выгоняют на улицу

До этого, чем подписывать контракт, поручите экономистам высчитать, будет ли прибыльна аренда через год, если ее размер зависит, к примеру, от ставки налогов либо от инфляции. Не считая того, постарайтесь согласовать с арендодателем точные и конкретные условия, которые позволят поменять условия сделки в однобоком порядке.


Суд обязал стороны по договору расчитываться по курсу 42 рубля за доллар, решение арбитражного суда

rss